Waldwiesstraße 70619 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Waldwiesstraße Stuttgart
| Wohnung | 3690.48 € / m² |
| Haus | 4004.56 € / m² |
Mietspiegel Waldwiesstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 16.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 19.15 € / m² |
Bodenrichtwert Waldwiesstraße Stuttgart
| Erschlossen | 794.55 € / m² |
| Unerschlossen | 365.11 € / m² |
Analysierte Objekte in der Waldwiesstraße in 70619 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldwiesstraße 1 | 47 m² | 188.214,32 € |
| Waldwiesstraße 3 | 47 m² | 188.214,32 € |
| Waldwiesstraße 5 | 52 m² | 208.237,12 € |
| Waldwiesstraße 7 | 52 m² | 208.237,12 € |
| Waldwiesstraße 9 | 51 m² | 204.232,56 € |
| Waldwiesstraße 11 | 50 m² | 200.228,00 € |
| Waldwiesstraße 13 | 50 m² | 200.228,00 € |
| Waldwiesstraße 15 | 50 m² | 200.228,00 € |
| Gesamt | 399,00 m² | 1.597.819,44 € |
Die Waldwiesstraße in Stuttgart – Ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben
Die Waldwiesstraße in Stuttgart ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einwohner als auch Besucher mit seiner einzigartigen Mischung aus städtischem Komfort und natürlichem Charme anzieht. Diese malerische Straße bietet eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt Stuttgart und ist ein perfektes Beispiel für die harmonische Symbiose von Natur und städtischem Leben.
Ein grünes Paradies in der Stadt
Die Waldwiesstraße ist bekannt für ihre üppigen Grünflächen und die Nähe zum Wald, was ihr ihren charakteristischen Namen verleiht. Die dichten Baumreihen und gepflegten Gärten tragen zu einer entspannenden und erfrischenden Atmosphäre bei, die ideal für Spaziergänge und Erholung ist. Die Straße ist ein beliebter Treffpunkt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Natur zu genießen, ohne die Stadt verlassen zu müssen.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Waldwiesstraße vereint Tradition und Moderne auf eine harmonische Weise. Historische Gebäude stehen neben modernen Wohnanlagen, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Wohnqualität in der Waldwiesstraße ist hoch, da die Bewohner von der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Waldwiesstraße zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Waldwiesstraße bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem alle Teile Stuttgarts zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind leicht zugänglich und bieten eine umweltfreundliche Alternative zum Auto. Darüber hinaus ist die Straße gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten
Die Waldwiesstraße ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Zentrum für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Parks und Wanderwegen lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Radfahren und Wandern ein. Darüber hinaus bieten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Erlebnisse, die die kulturelle Vielfalt Stuttgarts widerspiegeln.
Insgesamt ist die Waldwiesstraße in Stuttgart ein idealer Ort für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Leben in der Stadt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Ihre perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben macht sie zu einem der attraktivsten Wohngebiete in Stuttgart.