Edouard-Manet-Weg Stuttgart Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-06 13:22:27

Edouard-Manet-Weg 70569 Stuttgart Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Edouard-Manet-Weg Stuttgart

Wohnung4031.29 € / m²
Haus4374.38 € / m²

Mietspiegel Edouard-Manet-Weg Stuttgart

Kaltmiete17.61 € / m²
Nebenkosten3.31 € / m²
Warmmiete20.92 € / m²

Bodenrichtwert Edouard-Manet-Weg Stuttgart

Erschlossen822.11 € / m²
Unerschlossen365.6 € / m²



Analysierte Objekte in der Edouard-Manet-Weg in 70569 Stuttgart

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Edouard-Manet-Weg 273 m²319.329,74 €
Edouard-Manet-Weg 478 m²341.201,64 €
Edouard-Manet-Weg 673 m²319.329,74 €
Edouard-Manet-Weg 863 m²275.585,94 €
Edouard-Manet-Weg 1073 m²319.329,74 €
Edouard-Manet-Weg 1271 m²310.580,98 €
Edouard-Manet-Weg 1473 m²319.329,74 €
Edouard-Manet-Weg 1667 m²293.083,46 €
Edouard-Manet-Weg 1873 m²319.329,74 €
Edouard-Manet-Weg 2068 m²297.457,84 €
Edouard-Manet-Weg 2273 m²319.329,74 €
Gesamt785,00 m²3.433.888,30 €

Edouard-Manet-Weg in Stuttgart: Ein charmantes Wohnviertel

Der Edouard-Manet-Weg in Stuttgart ist eine ruhige und malerische Straße, die in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt liegt. Diese Straße bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die die Balance zwischen Stadtleben und Natur genießen möchten.

Die Lage des Edouard-Manet-Wegs

Der Edouard-Manet-Weg befindet sich in einem gepflegten Viertel von Stuttgart, das durch seine Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen besticht. Diese Straße zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.

Architektur und Wohnambiente

Die Architektur entlang des Edouard-Manet-Wegs ist geprägt von modernen und eleganten Wohngebäuden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die gepflegten Vorgärten und die liebevoll gestalteten Grünflächen unterstreichen das freundliche und einladende Ambiente dieser Straße. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnkomplexe, die eine vielfältige Wohnstruktur bieten.

Freizeitmöglichkeiten rund um den Edouard-Manet-Weg

Bewohner des Edouard-Manet-Wegs profitieren von einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Die Infrastruktur rund um den Edouard-Manet-Weg ist hervorragend ausgebaut. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Auch Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte tragen zur Attraktivität dieses Wohngebiets bei und sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.

Insgesamt bietet der Edouard-Manet-Weg in Stuttgart eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Er ist eine hervorragende Wahl für alle, die in Stuttgart leben und arbeiten möchten und dabei Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.