Wasserbirnenweg 70437 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wasserbirnenweg Stuttgart
| Wohnung | 4194 € / m² |
| Haus | 4550.93 € / m² |
Mietspiegel Wasserbirnenweg Stuttgart
| Kaltmiete | 18.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 21.77 € / m² |
Bodenrichtwert Wasserbirnenweg Stuttgart
| Erschlossen | 837.71 € / m² |
| Unerschlossen | 384.94 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wasserbirnenweg in 70437 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wasserbirnenweg 1 | 58 m² | 263.953,94 € |
| Wasserbirnenweg 2 | 133 m² | 605.273,69 € |
| Wasserbirnenweg 3 | 58 m² | 263.953,94 € |
| Wasserbirnenweg 5 | 58 m² | 263.953,94 € |
| Wasserbirnenweg 7 | 58 m² | 263.953,94 € |
| Wasserbirnenweg 9 | 58 m² | 263.953,94 € |
| Wasserbirnenweg 11 | 58 m² | 263.953,94 € |
| Gesamt | 481,00 m² | 2.188.997,33 € |
Wasserbirnenweg in Stuttgart: Ein Überblick
Der Wasserbirnenweg in Stuttgart ist eine Straße, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Diese Straße liegt in einem charmanten Wohngebiet und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine angenehme Umgebung. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und Vorzüge des Wasserbirnenwegs.
Lage und Erreichbarkeit des Wasserbirnenwegs
Der Wasserbirnenweg befindet sich in einem der beliebten Stadtteile von Stuttgart. Durch seine günstige Lage ist die Straße gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Wasserbirnenweg zu einer idealen Wohnadresse für Pendler macht.
Wohnqualität und Umgebung
Die Wohnqualität am Wasserbirnenweg ist hoch, was vor allem auf die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre zurückzuführen ist. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von grünen Gärten umgeben sind. Diese machen den Wasserbirnenweg zu einer attraktiven Adresse für Familien und Singles gleichermaßen.
Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung
In der Umgebung des Wasserbirnenwegs finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern. Zudem bietet die Nähe zu Parks und Grünflächen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Spaziergänge und Radtouren sind von hier aus problemlos möglich.
Fazit: Der Wasserbirnenweg als attraktive Wohnadresse in Stuttgart
Der Wasserbirnenweg in Stuttgart überzeugt durch seine ruhige Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die hohe Wohnqualität. Mit seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet er eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Wer auf der Suche nach einer attraktiven Wohnadresse in Stuttgart ist, sollte den Wasserbirnenweg in Betracht ziehen.