Waldheimstraße 70435 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Waldheimstraße Stuttgart
| Wohnung | 4415.95 € / m² |
| Haus | 4791.78 € / m² |
Mietspiegel Waldheimstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 19.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 22.92 € / m² |
Bodenrichtwert Waldheimstraße Stuttgart
| Erschlossen | 897.61 € / m² |
| Unerschlossen | 412.47 € / m² |
Analysierte Objekte in der Waldheimstraße in 70435 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldheimstraße 1 | 178 m² | 852.936,84 € |
| Waldheimstraße 3 | 235 m² | 1.126.068,30 € |
| Gesamt | 413,00 m² | 1.979.005,14 € |
Waldheimstraße in Stuttgart: Ein Überblick
Die Waldheimstraße in Stuttgart ist eine charmante und ruhige Straße, die sich durch ihre einzigartige Lage und Atmosphäre auszeichnet. Sie bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an.
Lage und Erreichbarkeit der Waldheimstraße
Die Waldheimstraße befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete Stuttgarts. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Touristen gewährleistet. Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen.
Architektur und Wohnkultur
Die Waldheimstraße besticht durch ihre vielfältige Architektur. Hier finden sich sowohl historische Gebäude als auch moderne Wohnhäuser, die dem Viertel einen besonderen Charme verleihen. Diese Mischung aus Alt und Neu zieht viele Menschen an, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung
Ein weiteres Highlight der Waldheimstraße ist ihre Nähe zur Natur. Die Straße ist umgeben von Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders in den wärmeren Monaten nutzen viele Bewohner die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Einkaufen und Gastronomie
Entlang der Waldheimstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Vielfalt der Angebote macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping- und Genussliebhaber.
Fazit
Die Waldheimstraße in Stuttgart ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort, der das Beste aus urbanem Leben und natürlicher Idylle vereint. Ob als Wohnort oder Ausflugsziel, die Waldheimstraße bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in Stuttgart in vollen Zügen zu genießen.