Tellstraße 70435 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Tellstraße Stuttgart
| Wohnung | 4756.59 € / m² |
| Haus | 5161.4 € / m² |
Mietspiegel Tellstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 20.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.91 € / m² |
| Warmmiete | 24.68 € / m² |
Bodenrichtwert Tellstraße Stuttgart
| Erschlossen | 972.88 € / m² |
| Unerschlossen | 432.65 € / m² |
Analysierte Objekte in der Tellstraße in 70435 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tellstraße 2 | 68 m² | 350.975,20 € |
| Tellstraße 4 | 59 m² | 304.522,60 € |
| Tellstraße 6 | 79 m² | 407.750,60 € |
| Tellstraße 8 | 100 m² | 516.140,00 € |
| Tellstraße 9 | 93 m² | 480.010,20 € |
| Tellstraße 10 | 61 m² | 314.845,40 € |
| Tellstraße 11 | 97 m² | 500.655,80 € |
| Tellstraße 12 | 59 m² | 304.522,60 € |
| Tellstraße 13 | 91 m² | 469.687,40 € |
| Gesamt | 707,00 m² | 3.649.109,80 € |
Die Tellstraße in Stuttgart – Eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt
Die Tellstraße in Stuttgart ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sich im Stadtteil Stuttgart-Ost befindet. Bekannt für ihre einladende Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Stadtteilen, bietet die Tellstraße Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Einzigartige Lage und Erreichbarkeit
Die Tellstraße liegt strategisch günstig und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren Bus- und Bahnlinien in der Nähe ist sie ideal für Pendler und Reisende, die schnell und bequem in andere Teile Stuttgarts gelangen möchten. Gleichzeitig ist die Straße weit genug vom hektischen Stadtzentrum entfernt, um eine ruhige und entspannte Wohnumgebung zu bieten.
Architektur und Wohnkultur
Die Architektur der Tellstraße ist geprägt von charmanten Altbauten, die durch ihre historische Eleganz und Detailverliebtheit bestechen. Viele dieser Gebäude wurden liebevoll restauriert und modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu bieten, während sie gleichzeitig ihren historischen Charme bewahren. Diese Mischung aus Alt und Neu macht die Tellstraße zu einem begehrten Wohnort in Stuttgart.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten
Ein weiterer Vorteil der Tellstraße ist ihre Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen. Der nahegelegene Schlossgarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Stunden im Freien ein. Diese grünen Oasen bieten eine willkommene Abwechslung zur städtischen Umgebung und sind ideal für Naturliebhaber und Familien.
Kulturelles und soziales Leben
Obwohl die Tellstraße selbst eine ruhige Wohngegend ist, profitieren ihre Bewohner von der Nähe zu zahlreichen kulturellen und sozialen Einrichtungen. In der Umgebung finden sich Theater, Museen und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Die lebendige Kulturszene Stuttgarts ist somit nur einen Katzensprung entfernt.
Fazit
Die Tellstraße in Stuttgart ist ein verstecktes Juwel, das seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Mit ihrer hervorragenden Lage, der charmanten Architektur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten stellt sie einen idealen Wohnort für alle dar, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.