Walchenseestraße 70378 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Walchenseestraße Stuttgart
| Wohnung | 3989.1 € / m² |
| Haus | 4328.59 € / m² |
Mietspiegel Walchenseestraße Stuttgart
| Kaltmiete | 17.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 20.7 € / m² |
Bodenrichtwert Walchenseestraße Stuttgart
| Erschlossen | 859.73 € / m² |
| Unerschlossen | 395.06 € / m² |
Analysierte Objekte in der Walchenseestraße in 70378 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walchenseestraße 1 | 61 m² | 264.043,99 € |
| Walchenseestraße 3 | 185 m² | 800.789,15 € |
| Walchenseestraße 4 | 157 m² | 679.588,63 € |
| Walchenseestraße 5 | 154 m² | 666.602,86 € |
| Walchenseestraße 6 | 161 m² | 696.902,99 € |
| Walchenseestraße 7 | 154 m² | 666.602,86 € |
| Walchenseestraße 9 | 206 m² | 891.689,54 € |
| Walchenseestraße 11 | 164 m² | 709.888,76 € |
| Walchenseestraße 12 | 294 m² | 1.272.605,46 € |
| Walchenseestraße 14 | 223 m² | 965.275,57 € |
| Walchenseestraße 16 | 135 m² | 584.359,65 € |
| Walchenseestraße 17 | 90 m² | 389.573,10 € |
| Walchenseestraße 18 | 139 m² | 601.674,01 € |
| Walchenseestraße 19 | 108 m² | 467.487,72 € |
| Walchenseestraße 20 | 73 m² | 315.987,07 € |
| Walchenseestraße 21 | 177 m² | 766.160,43 € |
| Walchenseestraße 26 | 133 m² | 575.702,47 € |
| Walchenseestraße 28 | 125 m² | 541.073,75 € |
| Walchenseestraße 30 | 172 m² | 744.517,48 € |
| Walchenseestraße 31 | 158 m² | 683.917,22 € |
| Walchenseestraße 32 | 151 m² | 653.617,09 € |
| Walchenseestraße 33 | 122 m² | 528.087,98 € |
| Walchenseestraße 35 | 165 m² | 714.217,35 € |
| Walchenseestraße 37 | 182 m² | 787.803,38 € |
| Walchenseestraße 39 | 167 m² | 722.874,53 € |
| Walchenseestraße 41 | 191 m² | 826.760,69 € |
| Walchenseestraße 43 | 176 m² | 761.831,84 € |
| Walchenseestraße 45 | 180 m² | 779.146,20 € |
| Walchenseestraße 49 | 174 m² | 753.174,66 € |
| Walchenseestraße 51 | 206 m² | 891.689,54 € |
| Walchenseestraße 53 | 227 m² | 982.589,93 € |
| Walchenseestraße 57 | 298 m² | 1.289.919,82 € |
| Walchenseestraße 59 | 218 m² | 943.632,62 € |
| Walchenseestraße 61 | 269 m² | 1.164.390,71 € |
| Gesamt | 5.795,00 m² | 25.084.179,05 € |
Walchenseestraße in Stuttgart: Ein Überblick
Die Walchenseestraße in Stuttgart ist eine bemerkenswerte Adresse, die durch ihre zentrale Lage und vielfältigen Angebote besticht. Diese Straße, die sich im Stadtteil Bad Cannstatt befindet, ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Besucher und Bewohner.
Lage und Erreichbarkeit
Die Walchenseestraße profitiert von ihrer ausgezeichneten Anbindung an das Stuttgarter Verkehrsnetz. Sie ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet zudem gute Parkmöglichkeiten für Autofahrer. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Walchenseestraße ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Die Mischung aus historischen und modernen Gebäuden verleiht der Straße einen einzigartigen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Freizeitmöglichkeiten und Kultur
In der Walchenseestraße und ihrer Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungsorte für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Nähe zu verschiedenen Sporteinrichtungen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportlich Aktive.
Gewerbe und Dienstleistungen
Die Walchenseestraße ist auch ein bedeutender Standort für Gewerbe und Dienstleistungen. Zahlreiche Unternehmen haben sich hier angesiedelt, was für wirtschaftliche Dynamik sorgt. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Dienstleistern findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Fazit
Die Walchenseestraße in Stuttgart ist eine lebendige und vielseitige Straße, die durch ihre Lage, Wohnqualität und Infrastruktur überzeugt. Egal, ob man hier wohnt, arbeitet oder einfach nur zu Besuch ist, die Straße bietet für jeden etwas und ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens in Stuttgart.