Tannenbergstraße Stuttgart Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-07 22:15:23

Tannenbergstraße 70374 Stuttgart Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Tannenbergstraße Stuttgart

Wohnung4039.22 € / m²
Haus4382.98 € / m²

Mietspiegel Tannenbergstraße Stuttgart

Kaltmiete17.64 € / m²
Nebenkosten3.32 € / m²
Warmmiete20.96 € / m²

Bodenrichtwert Tannenbergstraße Stuttgart

Erschlossen883.3 € / m²
Unerschlossen392.81 € / m²



Analysierte Objekte in der Tannenbergstraße in 70374 Stuttgart

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Tannenbergstraße 1190 m²832.766,20 €
Tannenbergstraße 9121 m²530.340,58 €
Tannenbergstraße 10128 m²561.021,44 €
Tannenbergstraße 13170 m²745.106,60 €
Tannenbergstraße 17187 m²819.617,26 €
Tannenbergstraße 19191 m²837.149,18 €
Tannenbergstraße 20109 m²477.744,82 €
Tannenbergstraße 21195 m²854.681,10 €
Tannenbergstraße 2299 m²433.915,02 €
Tannenbergstraße 23138 m²604.851,24 €
Tannenbergstraße 24137 m²600.468,26 €
Tannenbergstraße 25162 m²710.042,76 €
Tannenbergstraße 27231 m²1.012.468,38 €
Tannenbergstraße 28110 m²482.127,80 €
Tannenbergstraße 30123 m²539.106,54 €
Tannenbergstraße 3286 m²376.936,28 €
Tannenbergstraße 3483 m²363.787,34 €
Tannenbergstraße 3674 m²324.340,52 €
Tannenbergstraße 38111 m²486.510,78 €
Tannenbergstraße 39187 m²819.617,26 €
Tannenbergstraße 40113 m²495.276,74 €
Tannenbergstraße 41175 m²767.021,50 €
Tannenbergstraße 42109 m²477.744,82 €
Tannenbergstraße 43199 m²872.213,02 €
Tannenbergstraße 44103 m²451.446,94 €
Tannenbergstraße 45236 m²1.034.383,28 €
Tannenbergstraße 46275 m²1.205.319,50 €
Tannenbergstraße 48275 m²1.205.319,50 €
Tannenbergstraße 49122 m²534.723,56 €
Tannenbergstraße 51122 m²534.723,56 €
Tannenbergstraße 53181 m²793.319,38 €
Tannenbergstraße 5575 m²328.723,50 €
Tannenbergstraße 56168 m²736.340,64 €
Tannenbergstraße 5775 m²328.723,50 €
Tannenbergstraße 58130 m²569.787,40 €
Tannenbergstraße 5974 m²324.340,52 €
Tannenbergstraße 6093 m²407.617,14 €
Tannenbergstraße 6174 m²324.340,52 €
Tannenbergstraße 6292 m²403.234,16 €
Tannenbergstraße 63138 m²604.851,24 €
Tannenbergstraße 64131 m²574.170,38 €
Tannenbergstraße 65138 m²604.851,24 €
Tannenbergstraße 66133 m²582.936,34 €
Tannenbergstraße 67124 m²543.489,52 €
Tannenbergstraße 68137 m²600.468,26 €
Tannenbergstraße 69120 m²525.957,60 €
Tannenbergstraße 7275 m²328.723,50 €
Tannenbergstraße 7475 m²328.723,50 €
Tannenbergstraße 75165 m²723.191,70 €
Tannenbergstraße 76110 m²482.127,80 €
Tannenbergstraße 77165 m²723.191,70 €
Tannenbergstraße 7893 m²407.617,14 €
Tannenbergstraße 79134 m²587.319,32 €
Tannenbergstraße 80120 m²525.957,60 €
Tannenbergstraße 81134 m²587.319,32 €
Tannenbergstraße 8287 m²381.319,26 €
Tannenbergstraße 83142 m²622.383,16 €
Tannenbergstraße 84140 m²613.617,20 €
Tannenbergstraße 85182 m²797.702,36 €
Tannenbergstraße 86108 m²473.361,84 €
Tannenbergstraße 87173 m²758.255,54 €
Tannenbergstraße 88108 m²473.361,84 €
Tannenbergstraße 89173 m²758.255,54 €
Tannenbergstraße 9091 m²398.851,18 €
Tannenbergstraße 91183 m²802.085,34 €
Tannenbergstraße 92116 m²508.425,68 €
Tannenbergstraße 94100 m²438.298,00 €
Tannenbergstraße 95197 m²863.447,06 €
Tannenbergstraße 96123 m²539.106,54 €
Tannenbergstraße 98109 m²477.744,82 €
Tannenbergstraße 99183 m²802.085,34 €
Tannenbergstraße 100142 m²622.383,16 €
Tannenbergstraße 10180 m²350.638,40 €
Tannenbergstraße 10380 m²350.638,40 €
Gesamt10.032,00 m²43.970.055,36 €

Tannenbergstraße in Stuttgart: Ein Blick auf die charmante Wohnstraße

Die Tannenbergstraße in Stuttgart ist eine jener Straßen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren einzigartigen Charakter besticht. Als integraler Bestandteil des Stadtteils Gänsheide bietet diese Straße eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entdecken Sie, was die Tannenbergstraße so besonders macht und warum sie bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.

Architektur und Wohnkultur in der Tannenbergstraße

Die Tannenbergstraße ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, die eine Vielzahl von Baustilen umfasst. Von eleganten Jugendstilvillen bis hin zu modernen Wohngebäuden bietet die Straße ein abwechslungsreiches Bild, das sowohl Architekturinteressierte als auch Spaziergänger begeistert. Die gepflegten Vorgärten und grünen Oasen tragen zur charmanten Atmosphäre bei und laden zum Verweilen ein.

Infrastruktur und Anbindung

Die Tannenbergstraße profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Mit ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen ist sie optimal an das Stuttgarter Stadtzentrum angebunden. Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, schnell und bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Freizeit und Erholung

Ein weiterer Pluspunkt der Tannenbergstraße ist die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Der nahegelegene Aussichtspunkt auf der Gänsheide ermöglicht einen beeindruckenden Blick über Stuttgart und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege zu finden, die Naturliebhaber begeistern werden.

Fazit: Die Tannenbergstraße als begehrter Wohnort

Die Tannenbergstraße in Stuttgart ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort, der Lebensqualität mit städtischem Komfort verbindet. Ihre Architektur, Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen sie zu einem begehrten Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Ob als Besucher oder Bewohner, die Tannenbergstraße hinterlässt einen bleibenden Eindruck und trägt zur Attraktivität des Stadtteils Gänsheide bei.