Wasenstraße 70327 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wasenstraße Stuttgart
| Wohnung | 3989.03 € / m² |
| Haus | 4328.52 € / m² |
Mietspiegel Wasenstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 17.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 20.7 € / m² |
Bodenrichtwert Wasenstraße Stuttgart
| Erschlossen | 860.61 € / m² |
| Unerschlossen | 395.47 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wasenstraße in 70327 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wasenstraße 1 | 175 m² | 757.491,00 € |
| Wasenstraße 2 | 165 m² | 714.205,80 € |
| Wasenstraße 3 | 246 m² | 1.064.815,92 € |
| Wasenstraße 4 | 165 m² | 714.205,80 € |
| Wasenstraße 5 | 118 m² | 510.765,36 € |
| Wasenstraße 6 | 165 m² | 714.205,80 € |
| Wasenstraße 7 | 101 m² | 437.180,52 € |
| Wasenstraße 8 | 87 m² | 376.581,24 € |
| Wasenstraße 9 | 80 m² | 346.281,60 € |
| Wasenstraße 10 | 140 m² | 605.992,80 € |
| Wasenstraße 12 | 97 m² | 419.866,44 € |
| Wasenstraße 14 | 158 m² | 683.906,16 € |
| Wasenstraße 15 | 298 m² | 1.289.898,96 € |
| Wasenstraße 17 | 109 m² | 471.808,68 € |
| Wasenstraße 19 | 116 m² | 502.108,32 € |
| Wasenstraße 20 | 75 m² | 324.639,00 € |
| Wasenstraße 21 | 113 m² | 489.122,76 € |
| Wasenstraße 22 | 210 m² | 908.989,20 € |
| Wasenstraße 23 | 159 m² | 688.234,68 € |
| Wasenstraße 24 | 177 m² | 766.148,04 € |
| Wasenstraße 25 | 127 m² | 549.722,04 € |
| Wasenstraße 26 | 189 m² | 818.090,28 € |
| Wasenstraße 27 | 195 m² | 844.061,40 € |
| Wasenstraße 28 | 101 m² | 437.180,52 € |
| Wasenstraße 29 | 87 m² | 376.581,24 € |
| Wasenstraße 31 | 159 m² | 688.234,68 € |
| Wasenstraße 33 | 92 m² | 398.223,84 € |
| Wasenstraße 34 | 233 m² | 1.008.545,16 € |
| Wasenstraße 37 | 100 m² | 432.852,00 € |
| Wasenstraße 39 | 100 m² | 432.852,00 € |
| Wasenstraße 41 | 145 m² | 627.635,40 € |
| Wasenstraße 43 | 166 m² | 718.534,32 € |
| Wasenstraße 45 | 166 m² | 718.534,32 € |
| Gesamt | 4.814,00 m² | 20.837.495,28 € |
Die Wasenstraße in Stuttgart: Ein Einblick in eine bedeutende Verkehrsader
Die Wasenstraße in Stuttgart ist mehr als nur eine gewöhnliche Verkehrsverbindung. Sie ist eine der zentralen Straßen in der Region und spielt eine wichtige Rolle im täglichen Leben der Stuttgarter. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf diese bedeutende Straße und ihre Eigenschaften.
Die Lage der Wasenstraße
Die Wasenstraße befindet sich im Herzen von Stuttgart und ist ein wichtiger Knotenpunkt, der verschiedene Stadtteile miteinander verbindet. Ihre zentrale Lage macht sie zu einer der meistfrequentierten Straßen der Stadt. Sie erstreckt sich über mehrere Kilometer und bietet Zugang zu zahlreichen Wohn- und Geschäftsbereichen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer strategischen Lage bietet die Wasenstraße hervorragende Verkehrsanbindungen. Sie ist leicht mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Fuß erreichbar. Dies gewährleistet eine hohe Mobilität für Pendler, Anwohner und Besucher gleichermaßen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen entlang der Straße bieten eine bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt fortzubewegen.
Wirtschaftliche Bedeutung der Wasenstraße
Die Wasenstraße ist nicht nur eine Verkehrsader, sondern auch ein wirtschaftliches Zentrum. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Diese Vielfalt an Angeboten zieht täglich viele Besucher an und trägt zur wirtschaftlichen Dynamik der Umgebung bei. Die Straße ist ein beliebter Standort für Unternehmen, die von der hohen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitieren.
Kulturelle und soziale Aspekte
Abgesehen von ihrer wirtschaftlichen Bedeutung ist die Wasenstraße auch ein Ort der Begegnung und des kulturellen Austauschs. Regelmäßig finden Veranstaltungen und Märkte statt, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Diese Events tragen zur lebendigen Atmosphäre der Straße bei und machen sie zu einem beliebten Treffpunkt in Stuttgart.
Fazit: Die Wasenstraße als Herzstück Stuttgarts
Die Wasenstraße in Stuttgart ist weit mehr als nur eine Straße. Sie ist eine zentrale Verkehrsverbindung, ein wirtschaftlicher Hotspot und ein kultureller Knotenpunkt. Die Kombination dieser Faktoren macht sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des städtischen Lebens. Egal, ob Sie arbeiten, einkaufen oder die Kultur erleben möchten – die Wasenstraße bietet all das und noch viel mehr.