Warthstraße 70327 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Warthstraße Stuttgart
| Wohnung | 3850.21 € / m² |
| Haus | 4177.89 € / m² |
Mietspiegel Warthstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 16.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 19.98 € / m² |
Bodenrichtwert Warthstraße Stuttgart
| Erschlossen | 830.66 € / m² |
| Unerschlossen | 381.7 € / m² |
Analysierte Objekte in der Warthstraße in 70327 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Warthstraße 11 | 95 m² | 396.899,55 € |
| Gesamt | 95,00 m² | 396.899,55 € |
Die Warthstraße in Stuttgart: Ein Überblick
Die Warthstraße in Stuttgart ist eine bemerkenswerte Straße, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre Lage beeindruckt. Sie befindet sich im Stadtbezirk Vaihingen und verbindet verschiedene Viertel miteinander. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und die Bedeutung der Warthstraße.
Lage und Erreichbarkeit der Warthstraße
Die Warthstraße verläuft durch den südwestlichen Teil von Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sie bietet eine wichtige Verbindung für Pendler und Anwohner, die in diesem Teil der Stadt unterwegs sind. Dank der guten Infrastruktur ist die Warthstraße ein zentraler Punkt für den Verkehr in Vaihingen.
Architektur und Umgebung
Entlang der Warthstraße findet man eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden, die den architektonischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, die im Frühling und Sommer für ein angenehmes Ambiente sorgen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Wirtschaft und Gewerbe auf der Warthstraße
Die Warthstraße ist nicht nur Wohngebiet, sondern auch ein Standort für zahlreiche Geschäfte und Unternehmen. Hier findet man alles von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Die Vielfalt der Geschäfte sorgt dafür, dass die Anwohner alle wichtigen Besorgungen direkt vor Ort erledigen können. Darüber hinaus zieht die Straße auch Besucher aus anderen Teilen der Stadt an.
Kulturelle und soziale Angebote
In der Nähe der Warthstraße gibt es zahlreiche kulturelle und soziale Einrichtungen, die das Leben in diesem Teil Stuttgarts bereichern. Von Bibliotheken über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen – die Bewohner haben eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Diese Angebote tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei.
Fazit: Die Bedeutung der Warthstraße in Stuttgart
Die Warthstraße in Stuttgart ist mehr als nur eine Verkehrsader. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie durch seine kulturellen Angebote besticht. Die Straße bietet den Anwohnern eine hohe Lebensqualität und ist ein wichtiger Bestandteil der städtischen Infrastruktur. Wer in Stuttgart unterwegs ist, sollte die Warthstraße nicht verpassen.