Warthäuser Straße 70327 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Warthäuser Straße Stuttgart
| Wohnung | 4348.34 € / m² |
| Haus | 4718.41 € / m² |
Mietspiegel Warthäuser Straße Stuttgart
| Kaltmiete | 19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 22.57 € / m² |
Bodenrichtwert Warthäuser Straße Stuttgart
| Erschlossen | 938.13 € / m² |
| Unerschlossen | 431.09 € / m² |
Analysierte Objekte in der Warthäuser Straße in 70327 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Warthäuser Straße 2 | 165 m² | 778.537,65 € |
| Warthäuser Straße 4 | 99 m² | 467.122,59 € |
| Warthäuser Straße 5 | 186 m² | 877.624,26 € |
| Warthäuser Straße 6 | 147 m² | 693.606,27 € |
| Warthäuser Straße 7 | 110 m² | 519.025,10 € |
| Warthäuser Straße 8 | 126 m² | 594.519,66 € |
| Warthäuser Straße 9 | 67 m² | 316.133,47 € |
| Warthäuser Straße 11 | 59 m² | 278.386,19 € |
| Warthäuser Straße 12 | 107 m² | 504.869,87 € |
| Warthäuser Straße 13 | 59 m² | 278.386,19 € |
| Warthäuser Straße 14 | 68 m² | 320.851,88 € |
| Warthäuser Straße 16 | 27 m² | 127.397,07 € |
| Warthäuser Straße 18 | 115 m² | 542.617,15 € |
| Warthäuser Straße 20 | 86 m² | 405.783,26 € |
| Warthäuser Straße 21 | 84 m² | 396.346,44 € |
| Gesamt | 1.505,00 m² | 7.101.207,05 € |
Warthäuser Straße in Stuttgart – Ein Überblick
Die Warthäuser Straße in Stuttgart ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher der Stadt anzieht. Diese Straße verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Einkauf, Erholung und kulturelle Erlebnisse.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Warthäuser Straße ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sie ist leicht mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und sogar mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe machen es einfach, von einem Punkt zum anderen zu gelangen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die Stuttgart erkunden möchten.
Shopping und Gastronomie
An der Warthäuser Straße finden Besucher eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten, es gibt für jeden Geschmack etwas.
Auch die gastronomische Szene kann sich sehen lassen: Restaurants, Cafés und Bistros laden dazu ein, regionale und internationale Spezialitäten zu genießen.
Kultur und Freizeit
Die Warthäuser Straße bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch kulturelle Highlights. In der Nähe befinden sich Theater, Museen und andere kulturelle Einrichtungen, die regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen anbieten.
Für Naturliebhaber gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Lebensqualität und Wohnen
Die Wohngegend rund um die Warthäuser Straße ist bei vielen Menschen beliebt, die in Stuttgart leben und arbeiten. Die Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten macht sie zu einem begehrten Wohnort.
Moderne Wohnanlagen und traditionelle Häuser bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden.
Zukunftsperspektiven
Mit Blick auf die Zukunft wird die Warthäuser Straße voraussichtlich weiter an Bedeutung gewinnen. Die Stadt Stuttgart investiert kontinuierlich in Infrastrukturprojekte, um die Attraktivität der Straße zu steigern und die Lebensqualität für Anwohner und Besucher zu verbessern.
Dies macht die Warthäuser Straße zu einem spannenden Ort, an dem man die Entwicklung der Stadt hautnah miterleben kann.