Wannenstraße 70199 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wannenstraße Stuttgart
| Wohnung | 3800.12 € / m² |
| Haus | 4123.53 € / m² |
Mietspiegel Wannenstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 16.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 19.72 € / m² |
Bodenrichtwert Wannenstraße Stuttgart
| Erschlossen | 813.93 € / m² |
| Unerschlossen | 374.01 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wannenstraße in 70199 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wannenstraße 2 | 265 m² | 1.092.735,45 € |
| Wannenstraße 8 | 147 m² | 606.158,91 € |
| Wannenstraße 9 | 23 m² | 94.841,19 € |
| Wannenstraße 10 | 130 m² | 536.058,90 € |
| Wannenstraße 12 | 149 m² | 614.405,97 € |
| Wannenstraße 14 | 142 m² | 585.541,26 € |
| Wannenstraße 16 | 245 m² | 1.010.264,85 € |
| Wannenstraße 18 | 246 m² | 1.014.388,38 € |
| Wannenstraße 20 | 104 m² | 428.847,12 € |
| Wannenstraße 21 | 99 m² | 408.229,47 € |
| Wannenstraße 22 | 106 m² | 437.094,18 € |
| Wannenstraße 23 | 102 m² | 420.600,06 € |
| Wannenstraße 24 | 144 m² | 593.788,32 € |
| Wannenstraße 25 | 91 m² | 375.241,23 € |
| Wannenstraße 26 | 149 m² | 614.405,97 € |
| Wannenstraße 27 | 113 m² | 465.958,89 € |
| Wannenstraße 28 | 277 m² | 1.142.217,81 € |
| Wannenstraße 29 | 103 m² | 424.723,59 € |
| Wannenstraße 30 | 277 m² | 1.142.217,81 € |
| Wannenstraße 31 | 104 m² | 428.847,12 € |
| Wannenstraße 32 | 86 m² | 354.623,58 € |
| Wannenstraße 33 | 183 m² | 754.605,99 € |
| Wannenstraße 34 | 176 m² | 725.741,28 € |
| Wannenstraße 35 | 100 m² | 412.353,00 € |
| Wannenstraße 36 | 121 m² | 498.947,13 € |
| Wannenstraße 37 | 107 m² | 441.217,71 € |
| Wannenstraße 38 | 147 m² | 606.158,91 € |
| Wannenstraße 40 | 137 m² | 564.923,61 € |
| Wannenstraße 42 | 91 m² | 375.241,23 € |
| Wannenstraße 44 | 67 m² | 276.276,51 € |
| Wannenstraße 50 | 127 m² | 523.688,31 € |
| Wannenstraße 52 | 117 m² | 482.453,01 € |
| Wannenstraße 54 | 111 m² | 457.711,83 € |
| Wannenstraße 58 | 123 m² | 507.194,19 € |
| Wannenstraße 60 | 125 m² | 515.441,25 € |
| Wannenstraße 62 | 116 m² | 478.329,48 € |
| Wannenstraße 64 | 120 m² | 494.823,60 € |
| Wannenstraße 66 | 111 m² | 457.711,83 € |
| Wannenstraße 67 | 179 m² | 738.111,87 € |
| Wannenstraße 68 | 222 m² | 915.423,66 € |
| Wannenstraße 69 | 81 m² | 334.005,93 € |
| Wannenstraße 70 | 248 m² | 1.022.635,44 € |
| Wannenstraße 71 | 102 m² | 420.600,06 € |
| Wannenstraße 72 | 233 m² | 960.782,49 € |
| Wannenstraße 73 | 96 m² | 395.858,88 € |
| Wannenstraße 75 | 94 m² | 387.611,82 € |
| Wannenstraße 76 | 109 m² | 449.464,77 € |
| Wannenstraße 77 | 148 m² | 610.282,44 € |
| Wannenstraße 78 | 114 m² | 470.082,42 € |
| Wannenstraße 80 | 86 m² | 354.623,58 € |
| Wannenstraße 82 | 84 m² | 346.376,52 € |
| Wannenstraße 84 | 89 m² | 366.994,17 € |
| Wannenstraße 86 | 86 m² | 354.623,58 € |
| Wannenstraße 88 | 195 m² | 804.088,35 € |
| Wannenstraße 90 | 191 m² | 787.594,23 € |
| Wannenstraße 92 | 56 m² | 230.917,68 € |
| Wannenstraße 94 | 55 m² | 226.794,15 € |
| Wannenstraße 96 | 55 m² | 226.794,15 € |
| Wannenstraße 98 | 57 m² | 235.041,21 € |
| Wannenstraße 100 | 77 m² | 317.511,81 € |
| Gesamt | 7.838,00 m² | 32.320.228,14 € |
Die Wannenstraße in Stuttgart: Ein Juwel der Landeshauptstadt
Die Wannenstraße in Stuttgart ist eine der charmantesten Straßen in der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Diese Straße bietet nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch eine Vielzahl von architektonischen und kulturellen Highlights, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Historische Bedeutung der Wannenstraße
Die Wannenstraße hat im Laufe der Jahre eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Ursprünglich als Wohnstraße konzipiert, hat sie sich im Laufe der Zeit zu einem beliebten Viertel entwickelt, das sowohl für seine historischen Gebäude als auch für seine moderne Infrastruktur bekannt ist. Die Mischung aus Alt und Neu macht den besonderen Charme dieser Straße aus.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Ein Spaziergang durch die Wannenstraße ist wie ein Ausflug in die Vergangenheit. Viele der Gebäude sind im traditionellen Stuttgarter Stil erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Diese architektonischen Meisterwerke sind ein Beweis für die reiche Geschichte der Stadt und bieten interessante Einblicke in die Baukunst vergangener Epochen. Die eleganten Fassaden und die gepflegten Vorgärten tragen zum attraktiven Erscheinungsbild der Straße bei.
Kulturelle Attraktionen und Freizeitangebote
Die Wannenstraße ist nicht nur für ihre Architektur bekannt, sondern auch für ihr lebendiges kulturelles Leben. In der Umgebung gibt es zahlreiche Galerien, Cafés und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bereichern das kulturelle Angebot und machen die Wannenstraße zu einem beliebten Treffpunkt für Kunst- und Kulturliebhaber.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Wannenstraße ist aufgrund ihrer zentralen Lage in Stuttgart leicht zu erreichen. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in der Stadt macht. Ebenso bietet sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher, die mit dem Auto anreisen.
Zusammenfassend ist die Wannenstraße in Stuttgart eine Straße, die sowohl durch ihre historische Bedeutung als auch durch ihre kulturellen und architektonischen Attraktionen besticht. Sie ist ein Muss für jeden, der sich für die Geschichte und das moderne Leben in Stuttgart interessiert.
