Wannenstraße Stuttgart Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-29 01:52:48

Wannenstraße 70199 Stuttgart Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Wannenstraße Stuttgart

Wohnung3800.12 € / m²
Haus4123.53 € / m²

Mietspiegel Wannenstraße Stuttgart

Kaltmiete16.6 € / m²
Nebenkosten3.11 € / m²
Warmmiete19.72 € / m²

Bodenrichtwert Wannenstraße Stuttgart

Erschlossen813.93 € / m²
Unerschlossen374.01 € / m²



Analysierte Objekte in der Wannenstraße in 70199 Stuttgart

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Wannenstraße 2265 m²1.092.735,45 €
Wannenstraße 8147 m²606.158,91 €
Wannenstraße 923 m²94.841,19 €
Wannenstraße 10130 m²536.058,90 €
Wannenstraße 12149 m²614.405,97 €
Wannenstraße 14142 m²585.541,26 €
Wannenstraße 16245 m²1.010.264,85 €
Wannenstraße 18246 m²1.014.388,38 €
Wannenstraße 20104 m²428.847,12 €
Wannenstraße 2199 m²408.229,47 €
Wannenstraße 22106 m²437.094,18 €
Wannenstraße 23102 m²420.600,06 €
Wannenstraße 24144 m²593.788,32 €
Wannenstraße 2591 m²375.241,23 €
Wannenstraße 26149 m²614.405,97 €
Wannenstraße 27113 m²465.958,89 €
Wannenstraße 28277 m²1.142.217,81 €
Wannenstraße 29103 m²424.723,59 €
Wannenstraße 30277 m²1.142.217,81 €
Wannenstraße 31104 m²428.847,12 €
Wannenstraße 3286 m²354.623,58 €
Wannenstraße 33183 m²754.605,99 €
Wannenstraße 34176 m²725.741,28 €
Wannenstraße 35100 m²412.353,00 €
Wannenstraße 36121 m²498.947,13 €
Wannenstraße 37107 m²441.217,71 €
Wannenstraße 38147 m²606.158,91 €
Wannenstraße 40137 m²564.923,61 €
Wannenstraße 4291 m²375.241,23 €
Wannenstraße 4467 m²276.276,51 €
Wannenstraße 50127 m²523.688,31 €
Wannenstraße 52117 m²482.453,01 €
Wannenstraße 54111 m²457.711,83 €
Wannenstraße 58123 m²507.194,19 €
Wannenstraße 60125 m²515.441,25 €
Wannenstraße 62116 m²478.329,48 €
Wannenstraße 64120 m²494.823,60 €
Wannenstraße 66111 m²457.711,83 €
Wannenstraße 67179 m²738.111,87 €
Wannenstraße 68222 m²915.423,66 €
Wannenstraße 6981 m²334.005,93 €
Wannenstraße 70248 m²1.022.635,44 €
Wannenstraße 71102 m²420.600,06 €
Wannenstraße 72233 m²960.782,49 €
Wannenstraße 7396 m²395.858,88 €
Wannenstraße 7594 m²387.611,82 €
Wannenstraße 76109 m²449.464,77 €
Wannenstraße 77148 m²610.282,44 €
Wannenstraße 78114 m²470.082,42 €
Wannenstraße 8086 m²354.623,58 €
Wannenstraße 8284 m²346.376,52 €
Wannenstraße 8489 m²366.994,17 €
Wannenstraße 8686 m²354.623,58 €
Wannenstraße 88195 m²804.088,35 €
Wannenstraße 90191 m²787.594,23 €
Wannenstraße 9256 m²230.917,68 €
Wannenstraße 9455 m²226.794,15 €
Wannenstraße 9655 m²226.794,15 €
Wannenstraße 9857 m²235.041,21 €
Wannenstraße 10077 m²317.511,81 €
Gesamt7.838,00 m²32.320.228,14 €

Die Wannenstraße in Stuttgart: Ein Juwel der Landeshauptstadt

Die Wannenstraße in Stuttgart ist eine der charmantesten Straßen in der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Diese Straße bietet nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch eine Vielzahl von architektonischen und kulturellen Highlights, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.

Historische Bedeutung der Wannenstraße

Die Wannenstraße hat im Laufe der Jahre eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Ursprünglich als Wohnstraße konzipiert, hat sie sich im Laufe der Zeit zu einem beliebten Viertel entwickelt, das sowohl für seine historischen Gebäude als auch für seine moderne Infrastruktur bekannt ist. Die Mischung aus Alt und Neu macht den besonderen Charme dieser Straße aus.

Architektur und Sehenswürdigkeiten

Ein Spaziergang durch die Wannenstraße ist wie ein Ausflug in die Vergangenheit. Viele der Gebäude sind im traditionellen Stuttgarter Stil erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Diese architektonischen Meisterwerke sind ein Beweis für die reiche Geschichte der Stadt und bieten interessante Einblicke in die Baukunst vergangener Epochen. Die eleganten Fassaden und die gepflegten Vorgärten tragen zum attraktiven Erscheinungsbild der Straße bei.

Kulturelle Attraktionen und Freizeitangebote

Die Wannenstraße ist nicht nur für ihre Architektur bekannt, sondern auch für ihr lebendiges kulturelles Leben. In der Umgebung gibt es zahlreiche Galerien, Cafés und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bereichern das kulturelle Angebot und machen die Wannenstraße zu einem beliebten Treffpunkt für Kunst- und Kulturliebhaber.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Wannenstraße ist aufgrund ihrer zentralen Lage in Stuttgart leicht zu erreichen. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in der Stadt macht. Ebenso bietet sie ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher, die mit dem Auto anreisen.

Zusammenfassend ist die Wannenstraße in Stuttgart eine Straße, die sowohl durch ihre historische Bedeutung als auch durch ihre kulturellen und architektonischen Attraktionen besticht. Sie ist ein Muss für jeden, der sich für die Geschichte und das moderne Leben in Stuttgart interessiert.