Vellmenstraße 70199 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Vellmenstraße Stuttgart
| Wohnung | 4045 € / m² |
| Haus | 4389.25 € / m² |
Mietspiegel Vellmenstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 17.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 20.99 € / m² |
Bodenrichtwert Vellmenstraße Stuttgart
| Erschlossen | 871.78 € / m² |
| Unerschlossen | 387.69 € / m² |
Analysierte Objekte in der Vellmenstraße in 70199 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vellmenstraße 1 | 190 m² | 833.957,50 € |
| Vellmenstraße 3 | 126 m² | 553.045,50 € |
| Vellmenstraße 4 | 110 m² | 482.817,50 € |
| Vellmenstraße 5 | 63 m² | 276.522,75 € |
| Vellmenstraße 6 | 129 m² | 566.213,25 € |
| Vellmenstraße 7 | 60 m² | 263.355,00 € |
| Vellmenstraße 8 | 86 m² | 377.475,50 € |
| Vellmenstraße 9 | 216 m² | 948.078,00 € |
| Gesamt | 980,00 m² | 4.301.465,00 € |
Die Vellmenstraße in Stuttgart: Ein Überblick
Die Vellmenstraße ist eine der charmanten Straßen in Stuttgart, die durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien besticht. Sie zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Wohnen in der Vellmenstraße
Die Vellmenstraße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von modernen Apartments bis hin zu charmanten Altbauwohnungen reichen. Die Straße ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die Vellmenstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Bus- und Bahnlinien sind leicht zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Stuttgarts. Zudem gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Entlang der Vellmenstraße finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Straße bietet auch eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Freizeitaktivitäten finden sich in der näheren Umgebung Parks und Fitnessstudios, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Die Vellmenstraße ist besonders familienfreundlich und bietet Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Spielplätzen und Freizeitanlagen macht sie zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien mit Kindern.
Fazit
Die Vellmenstraße in Stuttgart ist eine Straße, die durch ihre Vielseitigkeit und Lage besticht. Sie bietet eine ideale Mischung aus Wohnqualität, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv ist. Wer in Stuttgart eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage sucht, ist hier genau richtig.