Wartbergstraße 70191 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wartbergstraße Stuttgart
| Wohnung | 3802.03 € / m² |
| Haus | 4125.6 € / m² |
Mietspiegel Wartbergstraße Stuttgart
| Kaltmiete | 16.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 19.73 € / m² |
Bodenrichtwert Wartbergstraße Stuttgart
| Erschlossen | 828.02 € / m² |
| Unerschlossen | 380.49 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wartbergstraße in 70191 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wartbergstraße 1 | 191 m² | 787.989,60 € |
| Wartbergstraße 3 | 265 m² | 1.093.284,00 € |
| Wartbergstraße 5 | 142 m² | 585.835,20 € |
| Wartbergstraße 7 | 133 m² | 548.704,80 € |
| Wartbergstraße 8 | 161 m² | 664.221,60 € |
| Wartbergstraße 9 | 120 m² | 495.072,00 € |
| Wartbergstraße 10 | 143 m² | 589.960,80 € |
| Wartbergstraße 11 | 120 m² | 495.072,00 € |
| Wartbergstraße 13 | 90 m² | 371.304,00 € |
| Wartbergstraße 14 | 137 m² | 565.207,20 € |
| Wartbergstraße 15 | 90 m² | 371.304,00 € |
| Wartbergstraße 16 | 193 m² | 796.240,80 € |
| Wartbergstraße 17 | 115 m² | 474.444,00 € |
| Wartbergstraße 18 | 150 m² | 618.840,00 € |
| Wartbergstraße 19 | 115 m² | 474.444,00 € |
| Wartbergstraße 20 | 164 m² | 676.598,40 € |
| Wartbergstraße 21 | 134 m² | 552.830,40 € |
| Wartbergstraße 22 | 222 m² | 915.883,20 € |
| Wartbergstraße 23 | 135 m² | 556.956,00 € |
| Wartbergstraße 24 | 174 m² | 717.854,40 € |
| Wartbergstraße 25 | 154 m² | 635.342,40 € |
| Wartbergstraße 26 | 118 m² | 486.820,80 € |
| Wartbergstraße 27 | 98 m² | 404.308,80 € |
| Wartbergstraße 28 | 118 m² | 486.820,80 € |
| Wartbergstraße 29 | 95 m² | 391.932,00 € |
| Wartbergstraße 31 | 126 m² | 519.825,60 € |
| Wartbergstraße 32 | 133 m² | 548.704,80 € |
| Wartbergstraße 33 | 230 m² | 948.888,00 € |
| Wartbergstraße 34 | 141 m² | 581.709,60 € |
| Wartbergstraße 37 | 151 m² | 622.965,60 € |
| Wartbergstraße 40 | 142 m² | 585.835,20 € |
| Gesamt | 4.500,00 m² | 18.565.200,00 € |
Wartbergstraße in Stuttgart: Ein Überblick
Die Wartbergstraße in Stuttgart ist eine der charakteristischen Straßen der Stadt, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrem einzigartigen Charme begeistert. Diese Straße verbindet sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung, was sie zu einem begehrten Ort für verschiedene Zielgruppen macht.
Die Lage der Wartbergstraße
Die Wartbergstraße liegt in einem der malerischen Viertel von Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die die Stadt erkunden möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe zu genießen.
Attraktionen und Sehenswürdigkeiten
Entlang der Wartbergstraße finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Wartbergpark bietet eine grüne Oase, die perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen ist. Diese grüne Lunge macht die Straße zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Wartbergstraße ist ein Spiegelbild der vielfältigen Baugeschichte Stuttgarts. Von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen bietet die Straße eine abwechslungsreiche Mischung, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse erfüllt. Die Wohnqualität ist hoch, was die Wartbergstraße zu einer beliebten Adresse für Wohnungssuchende macht.
Fazit
Die Wartbergstraße in Stuttgart ist mehr als nur eine einfache Verkehrsader; sie ist ein integraler Bestandteil der städtischen Struktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit ihrer idealen Lage, den attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der vielfältigen Architektur ist sie ein herausragender Ort, der sowohl für Anwohner als auch Besucher viel zu bieten hat.