Theodor-Heuss-Straße 70174 Stuttgart Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Theodor-Heuss-Straße Stuttgart
| Wohnung | 3925.51 € / m² |
| Haus | 4259.59 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Heuss-Straße Stuttgart
| Kaltmiete | 17.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 20.37 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Heuss-Straße Stuttgart
| Erschlossen | 805.26 € / m² |
| Unerschlossen | 358.11 € / m² |
Analysierte Objekte in der Theodor-Heuss-Straße in 70174 Stuttgart
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theodor-Heuss-Straße 2 | 58 m² | 247.056,22 € |
| Theodor-Heuss-Straße 12 | 157 m² | 668.755,63 € |
| Theodor-Heuss-Straße 14 | 220 m² | 937.109,80 € |
| Theodor-Heuss-Straße 24 | 228 m² | 971.186,52 € |
| Theodor-Heuss-Straße 26 | 209 m² | 890.254,31 € |
| Theodor-Heuss-Straße 28 | 149 m² | 634.678,91 € |
| Theodor-Heuss-Straße 30 | 235 m² | 1.001.003,65 € |
| Theodor-Heuss-Straße 34 | 167 m² | 711.351,53 € |
| Gesamt | 1.423,00 m² | 6.061.396,57 € |
Theodor-Heuss-Straße in Stuttgart: Eine Pulsierende Verkehrsader im Herzen der Stadt
Die Theodor-Heuss-Straße in Stuttgart ist weit mehr als nur eine Straße. Sie ist eine der zentralen Verkehrsachsen der Stadt und spielt eine entscheidende Rolle im täglichen Leben der Stuttgarter. Diese Straße verbindet nicht nur wichtige Stadtteile miteinander, sondern ist auch ein bedeutendes Zentrum für Handel, Kultur und Nachtleben.
Verkehr und Erreichbarkeit
Als eine der Hauptverkehrsstraßen Stuttgarts bietet die Theodor-Heuss-Straße eine hervorragende Erreichbarkeit. Sie ist ein Knotenpunkt, der sowohl Autofahrern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel zugutekommt. Mehrere Bus- und Bahnlinien durchqueren die Straße, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Touristen macht.
Geschäftsleben und Einzelhandel
Entlang der Theodor-Heuss-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen – hier ist für jeden etwas dabei. Die Straße zieht täglich zahlreiche Besucher an, die das vielfältige Angebot nutzen, um einzukaufen oder einfach nur zu bummeln.
Kulinarische Vielfalt
Die Theodor-Heuss-Straße ist auch ein Paradies für Feinschmecker. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. Ob lokale Spezialitäten oder internationale Küche – hier kommt jeder auf seinen Geschmack. Besonders abends verwandelt sich die Straße in einen lebhaften Treffpunkt für Nachtschwärmer.
Kultur und Nachtleben
Neben Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet die Theodor-Heuss-Straße auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Theater, Kinos und Clubs prägen das Bild dieser Straße und machen sie zu einem Hotspot für kulturelle Veranstaltungen und das Nachtleben. Insbesondere am Wochenende zieht es viele Menschen hierher, um das vielfältige Angebot zu genießen.
Geschichte und Bedeutung
Die Theodor-Heuss-Straße ist nach Theodor Heuss benannt, dem ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland. Diese historische Verbindung verleiht der Straße eine besondere Bedeutung und erinnert an die politische Geschichte des Landes. Die Straße hat sich im Laufe der Jahre immer wieder gewandelt und ist heute ein Symbol für die dynamische Entwicklung Stuttgarts.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Theodor-Heuss-Straße in Stuttgart eine der bedeutendsten Straßen der Stadt ist. Sie verbindet Menschen, Kulturen und Ideen und ist ein lebendiger Ausdruck des urbanen Lebens in Stuttgart.